Резюме «Специалист по недвижимости» во Владимире

Поиск клиентов, подборка объектов недвижимости, подготовка документов к сделке.

Подготовка договоров купли/продажи, аренды объектов недвижимости, подготовка пакета документов для регистрации объектов недвижимости, сопровождение договоров аренды, представление банка в регистрационных органах г. Владимир и Владимирской области, работа с партнерами банка (как на уровне ответственных исполнителей, так и на уровне руководства организациями) по вопросам покупки, продажи, аренды объектов недвижимости г. Владимира и Владимирской области, мониторинг и анализ рынка недвижимости региона, страхование объектов недвижимости (в том числе опасных производственных), подготовка материалов и участие в аукционах на право аренды помещений, оформление земельно-правовых документов.

Поиск, подготовка и продажа недвижимости

Прием входящих звонков, консультирование и помощь клиентам, исходящие звонки

1. Согласование полноты плана подземных коммуникаций, сооружений, технических характеристик сетей, нанесенных на топографический план с эксплуатирующими организациями (Водоканал, Теплосеть, Ростелеком, Горгаз, ВОЭК, Владэнерго и другими); 2. Обращение с запросами о предоставлении сведений о кадастровом учете объектов недвижимости, в том числе: о постановке на учет, об учете изменений, об учете частей, об учете адреса правообладателя, о снятии с учета и другими в филиал ФГБУ 'ФКП Росреестра' по Владимирской области. Поиск информации на портале Росреестра посредством ЭЦП. Дополнительные обязанности: - обеспечение жизнедеятельности офиса; - решение организационных вопросов; - заказ канцтоваров и прочих вещей, необходимых для жизнеобеспечения офиса; - заправка печатей и штампов; - работа с документами: регистрация и обработка входящей и исходящей документации, доведение ее до исполнителей; рассылка, получение, хранение, систематизация, курьерские функции; подготовка проектов писем, запросов и других документов, касающихся деятельности организации; - прием и распределение входящих звонков; - оформление журналов регистрации документации (входящей и исходящей документации, журнал регистрации договоров и др.); - поддержание чистоты и порядка в офисе, а также осуществление контроля за надлежащим состоянием оборудования и вызов специалиста при поломке.

Разработка и заключение хозяйственных договоров и контроль за их исполнением; рассмотрение вопросов о дебиторской и кредиторской задолженности, представительство в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде, а также в других государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов; участие в работе по ликвидации дебиторской и кредиторской задолженности (в том числе претензионная, исковая работа; работа с судебными приставами). Подготовка писем правового характера, ответы на обращения граждан; отчетность.

Массовый подбор персонала на вакансии компании согласно заданным критериям, телефонные интервью, запись на собеседования, ведение отчетности.

Работа в архиве подшивание и оформления дел их составления, проверка ошибок и подписей.

Заключение контрактов по итогам торгов

Активный поиск и привлечение клиентов. Консультирование клиентов по вопросам покупки и продажи недвижимости. Подбор объектов недвижимости для покупателей. Разработка и внедрение маркетинг-плана для продажи объекта недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Выполнение всех планов в четко установленные сроки.

Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия: - бизнес-планирование; - подготовка ежемесячных, квартальных, годовых отчетов для учредителей; - ведение переговоров и заключение договоров на уровне первых лиц компаний; - разработка и внедрение должностных инструкций сотрудников; - разработка и внедрение эффективной системы мотивации персонала; - построение сплоченной команды профессионалов своего дела; - руководство персоналом, постановка задач, организация и контроль работы персонала (общая численность сотрудников более 30 человек); - организация обучения и повышения квалификации персонала; - взаимодействие с государственными структурами, контролирующими органами, административным аппаратом; - обеспечение эффективного взаимодействия со структурными подразделениями Группы Компаний; - развитие материально-технической базы предприятия; - обеспечение сохранности вверенных денежных средств, ценностей и документов; - разработка и вывод на рынок новых продуктов; - разработка и реализация маркетинговой стратегии, контроль эффективности использования маркетингового бюджета; - участие в выставках, конвенциях, работа со СМИ. Разработан и введен комплекс антикризисных мероприятий для Бизнеса Спортивно-оздоровительный Центр, включающий в себя: формирование и вывод на рынок новых продуктов, введение новых стандартов работы предприятия, оптимизацию бизнес процессов, внедрение новой системы мотивации сотрудников с учетом KPI предприятия, введение новых маркетинговых решений. В результате чего финансовые показатели Центра повысились на 30% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. В 2011 году "с нуля" успешно реализован проект по запуску нового вида бизнеса-Туристическое Агентство. В состав товарного портфеля Агентства вошли: * продажа готовых турпакетов партнеров (турагентская деятельность); * прием/отправка организованных групп, включая школьные группы, иностранные делегации (туроператорская деятельность); * проведение MICE мероприятий; * сдача в аренду физическим и юридическим лицам иностранной недвижимости, принадлежащей компании (5 апартаментов на побережье Болгарии). * продажа дополнительных услуг (трансферы до аэропортов, билеты, страхование) Были достигнуты плановые показатели по прибыли. Сформирована стабильная основа клиентской базы. Набрана клиентоориентированная команда.

- организация работы по направлению и развитию ипотечного кредитования в Едином Центре Недвижимости «Континент-риэлти Владимир». Ведение переговоров с Банками партнерами о заключении Агентских соглашений, предоставление всей необходимой документации, контроль подписания Агентских соглашений; - ведение документации по программам ипотечного кредитования Банков партнеров и поддержание в актуальном состоянии таблиц с информацией по программам ипотечного кредитования Банков для удобства работы сотрудников; - консультирование клиентов по вопросам кредитования, подбор наиболее выгодных программ под каждого клиента; - прием документов на рассмотрение и оформление кредитных заявок в Банки; - взаимодействие со всеми Банками г. Владимира занимающимися ипотечным кредитованием; - решение всех возникающих в ходе работы вопросов с Банками партнерами компании; - работа с клиентами Единого Центра Недвижимости «Континент-риэлти Владимир» и сотрудниками офиса по вопросам ипотечного кредитования, в том числе сопровождение ипотечных клиентов, самостоятельно оформивших заявку на ипотеку; - организация направления по страхованию заемщиков в рамках кредитных договоров в Едином Центре Недвижимости «Континет-риэлти Владимир», налаживание работы по этому направлению, организация встреч с представителями от компаний страховщиков: САО ВСК, СК ПАРИ, Росгосстрах. Ведение переговоров и предоставление всей необходимой документации для заключения Агентских Договоров. Контроль заключения Агентских Договоров со страховыми компаниями; - оформление страхования клиентов в рамках заключенных договоров со страховыми компаниями; - проведение работ, связанных с маркетинговой деятельностью Единого Центра Недвижимости «Континент-риэлти Владимир». Рекламирование объектов недвижимости на интернет площадках таких как Авито Недвижимость, Яндекс Недвижимость. Работа с объектами недвижимости в общей базе Идеальный вариант. - ведение отчетности по всем операциям, задействованным в работе по средствам внутренних программ.

- Работа с существующей базой клиентов - Поиск новых клиентов желающих приобрести, продать, обменять, снять, сдать недвижимость. - Работа с клиентами, обратившихся за помощью по рекомендации. - Выявление и удовлетворение потребностей клиентов. - Оформление и сбор документов для проведения сделок. - Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды, - Проведение переговоров и сделок, - Комплексная реклама объектов недвижимости. - Много благодарностей за хорошую работу от клиентов и руководителя. - Прошла обучение и аттестацию в соответствии с требованиями требованиями Единого Национального Стандарта «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования». - Специалист по ипотечным кредитным программам Сбербанка России, банков ВТБ-24, Дельта-кредит, Уралсиб, Промсвязь банк, и др. - Прошла обучение на многих тренингах форумах.

Поиск клиентов, подборка объектов недвижимости, подготовка документов к сделке.

Договорная работа. Претензионная работа. Представительство в УФАС. судах, госорганах.

Работа с Банк-Клиентом Онлайн - обработка платежей, разного рода запросов, уточнений клиентов. Проведение валютных операций: покупка и продажа валюты, валютные переводы. Открытие/ведение/закрытие счетов. Обработка коммунальных платежей, платежей по системе "город". Составление актов сверки счетов на оплату за обработку коммунальных платежей.

Сдача в субаренду площадей, контроль за соблюдением действительности договоров субаренды объектов недвижимости. Проведение переговоров по продлению срока действия договоров субаренды.

Поиск, подготовка и продажа недвижимости